+421 903 657 587  
info@surani.sk
 
   
Typ  
Lokalita
Druh nehnuteľnosti
 
Kategória
 
 
 
 |  
         
   TOP Ponuka  
Ponuka
 
 
         
 
 
 
 

 
 
 

 
 
 

 
 
 

 
 
 

 
 
 

 
 
 

 
 
 

 
Predaj, 3-izbový byt (0.mezonet), Nebytový priestor, Kvačalova ulica – Bratislava.
Cena: 209 900 €
Ponúkame na predaj atypický 3 izb. byt s balkónom (0.mezanín),vrátane nebytového priestoru ktorý sa nachádza v tom istom bytovom dome a možnosťou dokúpenia samostatnej uzamykateľnej garáže v Novostavbe Gaudi ktorá sa nachádza vedľa bytového domu.

Kvačalova ulica je vyhľadávaná lokalita s pekným prostredím, občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou v Bratislave.
Vedľa byt. domu sa nachádza park s fontánou, tichá lokalita.
Výborné prostredie pre rodiny s deťmi.

Podlahová plocha 3-izb. bytu (0.mezanín) je o výmere 73,72 m2 + balkón.
Byt sa nachádza na 1 a -1 poschodí.
Byt je po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii.

Rekonštrukcia bytu zahŕňala:
hladké stierky, v kúpeľni a sprche keramické obklady (v sprche sú talianske), na kuchynskej linke je kamenný obklad (polodrahokam aragonit, resp. onyx),
vstupné dvere sú bezpečnostné zn. Sherlock, interiérové dvere na 1. poschodí sú masívne/drevené, plné, okrem veľkých dverí, ktoré sú zasklené, v 2 izbách sú drevené parkety, v kuchyni laminát, schodisko je masívne/drevené, vrátane podesty a zábradlia.
V ostatných miestnostiach sú podlahy keramické, prevažné talianska dlažba.

Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, pričom v kuchyni a na poschodí kde je keramická podlaha, je podlahové kúrenie.

Všetky zásuvky a vypínače sú značky Legrand (biele s perleťou).
Vrchné poschodie je prevedené v jemnej krémovo-broskyňovej farbe, spodná časť vo svetložltej.

Kuchynská linka je nem.zn. Nolte, robená na mieru s výškou 103cm.
Drez v kuchyni, vrátane batérie je značky Blanco.
Vstavané spotrebiče (chladnička a chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor a rúra s termo čistením sú značky Electrolux, sporák je zn. Baumatic).
Vstavaná práčka a umývačka sú zn. Miele.

V byte sú 4 vstavané skrine, v izbách po 1 a 1 v kuchyni.
Okná sú plastové, vrátane balkónových.
Na poschodí sú rolety, dole sú žalúzie a z vonkajšej strany bezpečnostné mreže.

Nebytový priestor ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou je o výmere 21,46 m2 a
pozostáva z jednej miestnosti, ktorá bola rozdelená sadrokartónovou priečkou.
Každá miestnosť má okno a tiež je rozsiahle osvetlená. Miestnosti sú oddelené dverami so zámkom na kľúč. Vstup do nebytového priestoru je zabezpečený bezpečnostnými dverami 3.stupňa s 2 zámkami. Na nových plastových oknách sú taktiež kovové bezpečnostné mreže. Maľovky a posledné opravy boli robené v roku 2015.
Priestor je nadštandardne veľký, suchý, čistý a na samostatnom Liste vlastníctva.

Garáž ktorú je možné dokúpiť sa nachádza v objekte Gaudi a má výmeru 26,60 m2, je veľmi priestranná s bezproblémovým parkovaním s možnosťou odloženia sezónnych vecí na auto, bez obmedzenia pri parkovaní.
Garáž je chránená 2 bránami (vonkajšou aj vnútornou).
Stojí samostatne a hraničí len s jednou garážou. Ku vlastníctvu garáže prináleží aj podiel na spol. častiach a zariadeniach domu, vrátane vstupu do vnútorného dvora s ihriskom.

Cena bytu a nebytového priestoru spolu je: 209.900 €
Garáž v bytovom dome Gaudi je možné odkúpiť za cenu: 30.000 € (nie je podmienka)

Nehnuteľnosť odporúčam.


Kontakt:
Juraj Šuráni
0903 657 587
juraj@surani.sk
www.surani.sk
 
Fotogaléria
 
     
Informácie
Lokalita:
  BA II - Ružinov
Ulica:
  Kvačalova
Druh:
  Byt
Typ:
  predaj
Plocha:
  74 m²
     
Podrobné informácie
Poschodie:
  1
Výťah:
  nie
Stav:
  Kompletná rekonštrukcia
Balkón:
  áno
Lódžia:
  nie
Terasa:
  nie
Energie:
  0 € / mesačne
Zateplenie:
  áno
Vykurovanie:
  Lokálne
Parkovacie miesta:
  1
Internet:
  áno
Káblová televízia:
  áno
Energetická trieda:
  C
 
Pre viac informácií kontaktujte:
     
  Juraj Šuráni
  Tel: +421 903 657 587
  E-mail: juraj@surani.sk
  E-mail: info@surani.sk
   
 
   
   
         
Copyright © Surani, s.r.o. , Created by Geoorgee